10月24日，上海今年第三批次集中供地第二輪出讓地塊進(jìn)入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)SJS30003單元01-13號地塊吸引三位競買人參與競拍，經(jīng)過24輪競價，最終保利發(fā)展旗下的上海保利建錦房地產(chǎn)有限公司以14.88億元的總價競得，溢價率7.12%，成交樓板價為24638元/平方米，房地聯(lián)動價53000元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊東至泗磚南路，南至河道，西至張涇路，北至01-10、01-11、01-12號地塊，規(guī)劃為普通商品房用地，出讓面積40262.4平方米，容積率為1.5，起始總價為138905萬元，最高限價為152790萬元。

該地塊建成后中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%，計36236.16平方米以上。中小套型住宅設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米。

同時，出讓文件要求，全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的50%以上，計30196.80平方米以上，全裝修新建商品住房裝修價格(集采價)不低于2500元/平方米。

出讓文件顯示，出讓宗地范圍內(nèi)配建保障性住房建筑面積應(yīng)占該出讓宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的5%以上，計3019.68平方米以上，配建保障性住房為公共租賃住房。

7月11日，華發(fā)股份全資子公司太倉華銣商務(wù)咨詢有限公司以搖號的方式獲得上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)SJS30006單元04-04、05-01、05-05號地塊，總價為70.63億元，溢價率10%,樓板價25850元/平方米，房地聯(lián)動價50000元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊離洞涇地鐵站500米，坐擁9/12號線雙軌交，出讓面積130,113.2平方米，容積率2.1，計容建面273238平方米。根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計方案，擬建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房。

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