解放日報·上觀新聞記者 朱珉迕?鄔林樺 顧杰?劉雪妍?胡幸陽 曹飛

今天下午，十四屆全國人大三次會議舉行記者會，邀請民政部部長陸治原、人力資源和社會保障部部長王曉萍、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹、國家衛(wèi)生健康委員會主任雷海潮就民政、就業(yè)和社會保障、住房、衛(wèi)生健康等相關(guān)問題回答中外記者提問。

工人日報記者提問住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹，今年的政府工作報告提出持續(xù)用力推進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，社會各界對此十分關(guān)注，請問目前房地產(chǎn)市場形勢如何？今年在穩(wěn)樓市方面有哪些考慮？

倪虹說，黨中央國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。去年中央政治局會議做出了促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要部署。我們會同有關(guān)部門，認(rèn)真貫徹落實，打出了一套“組合拳”，打好了一場“攻堅戰(zhàn)”，全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

一套“組合拳”是人民銀行的降息，金融機構(gòu)的增貸，財稅部門的減稅等；“四個取消”、“四個降低”、“兩個增加”，房地產(chǎn)政策在持續(xù)發(fā)力。各地也因城施策，精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持居民的剛性和改善性的住房需求。一場“攻堅戰(zhàn)”，就是我們會同國家金融監(jiān)管總局用好房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，加大白名單項目的金融支持力度，保交房攻堅戰(zhàn)。經(jīng)過努力，我們完成了年度的目標(biāo)任務(wù)，保障了購房人的合法權(quán)益。在各方面的共同努力下，現(xiàn)在市場的信心得到了有效的提振，房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了積極的變化。

從統(tǒng)計的數(shù)據(jù)看，去年四季度新建商品房的銷售面積和銷售額，實現(xiàn)了正增長。今年一二月份，房地產(chǎn)市場保持了止跌回穩(wěn)的積極勢頭。我們將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合，標(biāo)本兼治，堅決穩(wěn)住樓市。

重點要做好四件事情。第一，鞏固政策組合拳的效果，把降息、增貸款、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多的人民群眾，繼續(xù)打好保交房的攻堅戰(zhàn)，切實維護購房人的合法權(quán)益，加大白名單貸款的投放力度，按照應(yīng)貸盡貸的要求，提供有力的融資支持，充分保障項目建設(shè)交付。

第二，努力實施城中村改造和危舊房改造。我們將在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴大改造規(guī)模，讓城中村居民擁有更多的自主選擇權(quán)，實現(xiàn)早入住、早安居，同時也有利于消化存量的商品房。在實施城中村改造時，要因地制宜，采取先拆除后重建、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式，有序推進危舊房改造。通過拆除后新建原址重建，改擴建、抗震加固等多種方式，加快推進，及早消除安全隱患，改善居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼。

第三，推進收購存量商品房工作。今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中一個使用方向就是土地收儲和收購存量商品房。我們將支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權(quán)，收購的商品房優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。

第四，完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展的新模式，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)住房的需要，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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