靜安區石門二路170弄及周邊零星舊城區改建項目是今年靜安區最后一個舊改項目。

12月29日第二輪征詢開始，僅半天時間，當日中午13時許，簽約率達到90.09%，該地塊生效。截至30日24時，簽約率高達99.14%，200余戶居民即將奔向新生活。

“今天，陽光終于照到我們了！”

走進石門二路170弄，平日寂靜的老弄堂今天格外熱鬧歡騰，鑼鼓喧天，歡聲笑語此起彼伏。居民胡曉虹帶領的一支腰鼓隊正在敲鑼打鼓，弄堂里的老鄰居們紛紛圍上前，鼓掌慶祝今天這個好日子。

胡曉虹今年74歲，退休后和石門二路街道的鄰居們組了這支腰鼓隊。

“哪里有喜事就去敲鑼打鼓，我在想什么時候能敲到我們自己這里？今天終于盼到了！我們都由衷地開心。”

談到舊改，她臉上掩飾不住的激動和興奮，憧憬了幾十年的新家夢終于要成真了。

胡曉虹在這條老弄堂住了快40年，75歲的丈夫則生于此長于此，從不曾離開過，足足住了75年。這幾十年，他們從沒有用過獨立的廚房，七八戶人家共用一個狹窄的過道大小的廚房。夏天，天氣熱、蚊子叮，大家在里面一邊流汗一邊燒菜，等到冬天，燒好了菜端到房間里幾乎全都冷了。

家里唯一一扇房門背后，藏著臥室的入口——一架陡峭的短木梯。梯子僅容得下一人，兩側還被洗衣機、熱水器、電飯煲等家用電器塞得滿滿當當，夫妻倆每天艱辛地盤旋于這個不到一平米的空間，才能上到閣樓的臥室休息。

胡曉虹告訴記者，動遷一直是他們最大的愿望，看到電視里人家這里動遷那里動遷了，他們非常羨慕，一直盼望著能輪到自己，有機會改善居住環境。“今天，陽光終于照到我們了！”12月29日一大早，她就來到現場簽約，迎接屬于自己的陽光，“心里的大石頭總算落了地”。

目前，胡曉虹已經在附近找好了有電梯的房子租住作為過渡，接著就要買新房了，也開始著手了解最新政策。對于新房，她要求不高，“只要適合老年人居住的環境就可以，但是一定要有比較好的陽光和獨立的廚房。”

胡曉虹家的困境，其實是200余戶居民家的縮影。石門二路170弄及周邊地塊內，房屋多始建于上世紀20、30年代，房屋老舊程度嚴重，內部廚衛設施合用，居民居住擁擠，配套設施不足，居住品質較低，居民渴望改善居住條件意愿較強。

確保舊區改造全過程“公平、公開、公正”

靜安區石門二路170弄及周邊零星舊城區改建項目項目啟動于2023年10月，總計涉及232證。房屋征收范圍東至上海自然博物館、南至靜安雕塑公園、西至石門二路、北至上海市育才初級中學。

該地塊房屋類型較復雜，部分私房存在產證權屬不清晰、面積認定材料缺失嚴重等情況，并且家庭矛盾也較為復雜。在時間緊、任務重的情況下，石門二路街道堅持黨建引領，堅持人民至上，堅持依法合規，高質高效推進這項民生工程。

街道全體班子成員進組帶塊，形成定期匯報溝通機制，研判情況動態、指導具體方案，同時抽調機關干部全脫產投入舊改一線，積極配合做好政策宣傳及居民思想工作。街道分指揮部建立雙休日例會制度，區舊改總辦、區“兩舊”專班、區房管局、街道相關科室、石二派出所、祥福居民區、靜安第一征收事務所等各部門及時互通進展情況，部署推進舊改事宜。

石門二路街道始終堅持以群眾利益為導向，6次召開征收政策解讀會，依法舉行聽證會，充分開展民主協商、民主決策、民主監督，認真聽取居民的意見和建議，深入踐行全過程人民民主。

在舊改工作中，石門二路街道始終堅持依法合規、陽光透明，委托專業律師團隊開展舊改征收法律服務，邀請社會公信力人士共同參與、見證并監督，確保舊區改造全過程“公平、公開、公正”。

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