一季度，全國樓市迎來“小陽春”，二手房市場表現尤為搶眼。70城中，一線城市二手住宅價格環比轉漲，其中杭州二手房市場尤為火熱，成交量破萬套，部分樓盤價格漲幅顯著，成為“小陽春”行情的最大受益者。

新建商品房市場雖也呈現止跌回穩態勢，但二手房成交量占比持續上升，成為樓市復蘇的主要動力。上海新房房價環比漲幅領跑全國，而二手房市場同樣表現不俗，反映出購房者對改善型住房的強烈需求。

然而，隨著“小陽春”行情逐漸步入尾聲，業內預計二手房市場熱度或將有所降溫。盡管“好房子”項目仍受市場關注，但整體樓市或將在二季度面臨一定下行壓力，需政策持續支持以維護市場穩定。

天眼查專業版數據顯示，截至目前我國現存在業、存續狀態的二手房相關企業超125.1萬家。其中，2025年截至目前新增注冊相關企業約5.4萬余家。

從區域分布來看，廣東省、貴州省、北京市二手房相關企業數量位居前列，分別為超15.6萬余家、13.4萬余家和8.4萬余家。

此外，通過天眼查天眼風險和深度風險來看，涉及司法案件的二手房相關企業約占總數的5.39%。

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