在三道紅線，集中供地，信貸收緊等政策以及新冠疫情反復等因素影響下，2021年的房地產行業實屬艱難面對不斷變化的地產大環境，華發股份憑借前瞻性布局和精細化管理，實現逆勢增長，在行業寒冬中展示出強大的發展韌勁

日前，華發股份發布2021年度業績快報公司2021年度實現營業總收入514.08億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤31.95億元，同比增長10.10%，基本每股收益1.34元，同比增長15.52%，盈利能力進一步增強根據克而瑞數據顯示，2021年華發股份全口徑銷售排名第32位，行業地位進一步穩固華發股份已連續五年躋身《財富》中國500強榜單，2021年躍升至228位，較2020年躍升68位，繼續保持良好上升態勢

多元營銷模式促銷售 網紅盤日光盤頻現

2021年，華發股份準確把握推盤節奏，多措并舉狠抓銷售回款通過采取多元模式激發銷售新動能，取得了良好成效公司營銷策略以線下為主，因時因地精準施策，緊扣市場需求變化，突破重點難點項目，以線上營銷為輔，充分發揮華發優生活，華發置業通，華發股份視頻號等自媒體矩陣優勢，積極打造618919雙11等營銷節點，開展視頻直播，視頻挑戰賽，線上馬拉松等品牌活動，以點帶面撬動流量變現，強有力地促使公司取得銷售佳績

報告期內，公司實現銷售金額1218.9億元，銷售面積468.8萬平方米同時，公司銷售回款大幅增長，年度回款總額達700億元，同比增長達30%以上根據克而瑞數據顯示，2021年華發股份全口徑銷售排名第32位，行業地位進一步穩固

在亮眼的銷售數據背后，明星樓盤項目的貢獻度不言而喻珠海琴澳新城挺進全國單盤銷售總額TOP12，廣州番禺和樾府屢開屢罄，單盤勁銷40億元，西安CID中央首府全年六開六罄，沈陽華發全運首府，和平首府銷量持續保持片區前列

穩健財務結構護航 三道紅線全部達標

華發股份一貫堅持穩健發展戰略，資產實現高質量增長，資金保障不斷夯實，融資成本持續下降，財務抗風險能力位居行業前列近期，21世紀資管研究院對TOP50強房企進行了詳細的抗風險評估，從各公司的資本構成，資產質量，盈利能力，融資能力，償債能力五大維度綜合評價，華發股份的資產質量排名首位，綜合抗風險能力較強，排名第16位

報告期內，公司通過狠抓銷售去化，提速資金回籠，盤活低速資產，優化融資結構，把控投拓節奏等組合拳，推動公司持續健康經營發展的同時，全面實現三道紅線達標轉綠，有息債務規模穩中有降，同比下降10%，有息債務結構明顯優化，短期債務大幅下降40%。

截至2021年末，華發股份剔除預收款后的資產負債率低于70%，凈負債率低于100%，現金短債比大于1倍三道紅線全面轉綠，充分彰顯公司安全穩健的資金優勢，為公司高質量發展打下更加堅實的基礎

站在新起點上，華發股份在2021年成功實現了三道紅線的全面達標，在新的賽道中擁有了更強的競爭力未來，作為在灣區深耕40年的先行者之一，華發股份將繼續秉承謹慎的投資策略，重點布局一線以及強二線城市等健康穩定市場，推動經營業績再上新臺階

截至報告期末，法華股份貨幣資金余額500.8億元，較上年末增長174%。資產負債率為78.9%，較去年底下降約1個百分點。

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