日前，大發(fā)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，擬對7月份到期美元債進行債務重組由公司發(fā)行并于聯(lián)交所上市的2022年7月到期的12.375厘優(yōu)先票據(jù)項下金額22，275，000美元的利息已于2022年1月30日到期及應付，公司有30日寬限期支付該利息

大發(fā)地產(chǎn)董事會認為，由于此前呈請的緣故，有必要避免選擇性償付以確保其所有債權人得到公平對待因此，大發(fā)地產(chǎn)于寬限期屆滿前未有作出付款

公告顯示，公司亦正著手委任財務顧問，以協(xié)助對公司的境外債務進行整體重組，以盡快與所有利益相關者達成一致的解決方案公司將就該擬議境外債務重組的進展另行刊發(fā)公告

大發(fā)地產(chǎn)相關負責人向記者表示，這是公司針對境外債務的主動管理，境外債務重組可以緩解境內資金壓力，對公司整體運營不會造成影響。

日前，大發(fā)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，因一筆本金額為1500萬美元的若干尚未償還優(yōu)先票據(jù)，接獲清盤呈請，同時表示將采取一切行動保護合法權利。最終，這份方案毫無意外流產(chǎn)了。12月3日早間，佳兆業(yè)公告稱，由于收到有效交回的票據(jù)低于最低接納同意金額，交換要約方案自動失效。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波告訴記者，這應該屬于境外債務重組通行原則，由于尚在訴訟過程中，從公司角度來說，如果有一筆債券沒有兌付，那么其他債券也不會進行按期兌付，以此避免選擇性償付。。

至于重組，張波表示，這是一個比較漫長的過程，需要公司和債權人去協(xié)商重組條款債權人還要組成債權人委員會，最主要是協(xié)商期限，利率，以及還債規(guī)劃等一系列問題

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