多地購(gòu)房扶持政策繼續(xù)密集出臺(tái)。

日前，湖北咸寧出臺(tái)穩(wěn)定樓市新政，提出在市區(qū)購(gòu)買新房給予補(bǔ)貼，特定人才最高補(bǔ)貼10萬元同時(shí)，首套房首付比例降至20%，二套房及以上降至30%，將公積金貸款最高額度提高到60萬元

日前，浙江臺(tái)州黃岡區(qū)也提出了住房補(bǔ)貼政策，住房補(bǔ)貼最高為房屋交易計(jì)稅價(jià)值的0.8%同一天，福建泉州也發(fā)布公積金新政，提出降低貸款首付比例，提高兩三個(gè)孩子家庭的最高貸款額度，在最高貸款額度基礎(chǔ)上再增加10萬元山東省臨沂市莒南縣提出實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼，特定人才一次性最高補(bǔ)貼30萬元，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納商品住房交易契稅的，按照已繳納契稅的30%對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行補(bǔ)貼

此外，貴州黔東南州還出臺(tái)了12條穩(wěn)定房地產(chǎn)的措施，包括降低第二套公積金貸款首付比例至20%，最高貸款額度提高至60萬元，對(duì)州委，州人民政府引進(jìn)的一至四級(jí)特殊人才，最高貸款額度提高至80萬元。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，自6月份以來，由于城市政策的不斷努力，熱點(diǎn)城市的市場(chǎng)情緒進(jìn)一步改善伴隨著政策效應(yīng)繼續(xù)顯現(xiàn)，部分城市市場(chǎng)有望率先進(jìn)入復(fù)蘇通道，這也將為全國(guó)市場(chǎng)情緒的恢復(fù)帶來積極作用但對(duì)于大部分城市來說，市場(chǎng)信心的好轉(zhuǎn)仍需要時(shí)間，下半年市場(chǎng)會(huì)企穩(wěn)

湖北咸寧的住房補(bǔ)貼最高10萬元。

日前，咸寧市住建局等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)咸寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提出了實(shí)施住房補(bǔ)貼，加大融資信貸支持力度，加大住房公積金支持力度等八項(xiàng)政策措施。

在咸寧，全日制博士，高級(jí)職稱，全日制碩士，副高級(jí)職稱，高級(jí)技師，全日制本科，中級(jí)職稱，技師，全日制大專，高級(jí)工，首次就業(yè)，兩年內(nèi)創(chuàng)業(yè)的，分別給予10萬元，6萬元，4萬元，2萬元的住房補(bǔ)貼。

在加大融資和信貸支持力度方面，居民家庭購(gòu)買首套普通商品住房首付款比例不低于總房?jī)r(jià)的20%，購(gòu)買第二套及以上住房首付款比例不低于30%目前商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率按照首套不高于4.8%，二套房不高于5.05%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行對(duì)擁有1套住房并結(jié)清相關(guān)房貸，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的家庭，執(zhí)行首套房貸政策

在加大住房公積金支持力度方面，在不高于購(gòu)房合同總價(jià)80%的前提下，夫妻雙方正常繳存住房公積金的雙職工家庭貸款額度上限由50萬元提高到60萬元，職工用一套住房辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)后提取的，取消原提取額度與貸款額度之和不高于貸款額度上限的規(guī)定，在本市繳存住房公積金的職工在購(gòu)買自住住房申請(qǐng)公積金貸款或余額提取時(shí)，也可申請(qǐng)一次性提取父母，子女的住房公積金余額異地繳存職工在市區(qū)購(gòu)買自有住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，取消原在本市繳存住房公積金滿6個(gè)月的限制

山東省臨沂市莒南縣購(gòu)房補(bǔ)貼最高30萬元。

日前，山東省臨沂市莒南縣政府辦公室發(fā)布《莒南縣推進(jìn)房地產(chǎn)政策措施及住房消費(fèi)補(bǔ)貼預(yù)約登記公告》政策共13條，包括支持剛性和改善性住房信貸需求，支持房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展，打擊虛假宣傳和投機(jī)行為等

其中提出住房套數(shù)由貸款決定對(duì)無房或自有住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)普通商品住房貸款的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸政策，首付比例為20%

金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步加大個(gè)人住房抵押貸款投入，縮短貸款發(fā)放周期首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，第二套不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)

加大公積金貸款支持力度商對(duì)公貸款和單筆繳存職工貸款最高限額為50萬元夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的，最高貸款限額為60萬元異地繳存公積金的職工，允許在君安購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款公積金貸款首付比例為30%，首次使用公積金貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，第二次使用利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行在莒南工作，在縣城購(gòu)買首套房的博士，住房公積金貸款額度可放寬至限額的4倍

實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼根據(jù)臨沂1+N人才新政，新到莒南兩新組織就業(yè)或創(chuàng)辦企業(yè)的博士，碩士，全日制本科畢業(yè)生首次在我縣購(gòu)房，采取一事一議的方式，符合條件的分別給予30萬元，10萬元，5萬元的一次性補(bǔ)貼

落實(shí)購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼2022年6月1日至2022年6月30日全額繳納商品房交易契稅的，按照已繳納契稅的30%對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行補(bǔ)貼對(duì)2022年6月1日至2022年6月30日購(gòu)買新建商品住房，并在房屋正式交付后一個(gè)月內(nèi)繳納契稅的，按照已繳納契稅的30%給予購(gòu)房人補(bǔ)貼契稅是先征后繳

多地購(gòu)房扶持政策密集出臺(tái)。

近期多地購(gòu)房扶持政策密集出臺(tái)。

證券時(shí)報(bào)·券商中國(guó)記者了解到，除了臨沂市咸寧，莒南縣，臺(tái)州市黃巖區(qū)也出臺(tái)了購(gòu)房補(bǔ)貼政策日前，《黃巖發(fā)布》正式發(fā)布《黃巖區(qū)2022年住房補(bǔ)貼政策通知》稱，自2022年6月20日至2022年12月31日，對(duì)黃巖區(qū)新建商品住房和面積小于144平方米的二手住房，按房屋交易計(jì)稅價(jià)值的0.8%給予住房補(bǔ)貼購(gòu)買144平方米以上新建商品住房和二手住房，按房屋交易計(jì)稅價(jià)格的0.4%給予補(bǔ)貼

同日，泉州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于落實(shí)住房公積金階段性支持政策的通知》，提出降低貸款首付款比例，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套住房的，首付款比例調(diào)整為不低于20%，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款或購(gòu)買第二套住房的，首付款比例調(diào)整為不低于30%同時(shí)，提高有兩個(gè)或三個(gè)孩子的家庭的最高貸款額生育并撫養(yǎng)兩個(gè)及以上子女的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，同時(shí)符合其他貸款申請(qǐng)條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎(chǔ)上為10萬元

此外，貴州黔東南州也出臺(tái)了12條穩(wěn)定房地產(chǎn)的措施，其中提出降低第二套自住房公積金貸款首付比例對(duì)已結(jié)清首套自住房公積金貸款，再次申請(qǐng)第二套改善型住房的繳存人，最低首付款比例由40%降至20%，有效減輕其支付壓力同時(shí)，取消首套和二套自住房公積金貸款的間隔此外，對(duì)夫妻雙方均繳存住房公積金申請(qǐng)公積金貸款的職工，最高貸款額度提高至60萬元，對(duì)州委，州人民政府引進(jìn)的一至四級(jí)特殊人才，最高貸款額度可提高至80萬元

中國(guó)指數(shù)研究院指數(shù)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，6月份以來，由于城市的不斷努力，熱點(diǎn)城市的市場(chǎng)情緒進(jìn)一步改善據(jù)中原指數(shù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，蘇州周渡，成都等重點(diǎn)城市商品房成交面積整體呈上升趨勢(shì)伴隨著政策效應(yīng)的不斷顯現(xiàn)，這些城市有望率先進(jìn)入復(fù)蘇通道，這也將為全國(guó)市場(chǎng)情緒的恢復(fù)帶來積極作用但對(duì)于大部分城市來說，市場(chǎng)信心的好轉(zhuǎn)仍需要時(shí)間，下半年市場(chǎng)會(huì)企穩(wěn)

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