導報記者梳理發現，在房地產貸款集中管理制度一檔和二檔的19家上市銀行中，今年上半年，有5家銀行的個人住房貸款余額較2021年末有所下降，作為房貸發放主力軍的國有大行新增金額遠少于2021年大部分銀行的個人房貸不良率有所上升，但從絕對值來看，風險可控

在這19家上市銀行中，第一家大型中資銀行有6家上市銀行，分別是工行，建行，農行，交行和郵儲銀行，第二家中型中資銀行有13家，分別是10家上市的全國性股份制商業銀行，北京銀行，上海銀行和江蘇銀行。

具體來看，六大國有銀行仍然是房貸的絕對主力。

今年上半年，工，農，中，建，交，郵儲銀行個人住房貸款新增4155億元其中，漲幅最大的是中國農業銀行，其次是建設銀行和工商銀行

但與去年相比，六大行個人住房貸款增速明顯回落。

2021年，工行，建行，農行，中行，郵儲，交行個人住房貸款分別新增6343.7億元，5015.61億元，5796.65億元，3247.85億元，2482.54億元，1957.44億元，合計達到24843億元。

13家中型銀行中，今年上半年個人住房貸款余額較去年末下降的有5家，分別是浦發銀行，興業銀行，民生銀行，北京銀行和渤海銀行。

其中，按照房地產貸款集中管理制度，之前興業銀行和北京銀行的個人住房貸款占比超過監管紅線，現在需要在過渡期內完成整改興業銀行在半年報中表示，降低個人住房按揭貸款集中度，加大普惠性個人經營性貸款投入個人住房和商業用房貸款占比較去年末下降2.27個百分點

從資產質量來看，從已披露的數據來看，無論是國有銀行還是中型銀行，個人住房貸款的不良率都較低今年上半年，招行個人住房貸款不良率較去年末略有下降，農行持平，其余上升

在中期業績簡報會上，銀行高管也表達了對個人住房貸款資產質量的信心。

工商銀行副行長兼首席風險官王表示，近期，在國家政策支持和各方共同努力下，筑安工作正在有序推進，相關風險正在逐步有序化解后續，工行將繼續堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，做好房地產金融服務積極配合地方政府做好保交房，穩民生工作，繼續做好個人房貸客戶金融服務，促進房地產市場平穩健康發展

建行副行長李云在建行中期業績會上表示，總體而言，建行個人按揭貸款風險可控下一步，建行將積極配合地方政府推進保交房，保民生，保穩定工作，幫助妥善化解風險，促進房地產市場平穩健康發展

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