:據(jù)港交所披露消息，眾安智慧生活服務有限公司于今年6月24日向港交所遞交的招股書顯示失效。

中華網(wǎng)財經(jīng)此前報道，眾安智慧生活自1998年成立以來，通過逾22年的經(jīng)營，已從杭州的一家地方物業(yè)管理服務供應商成長為一家業(yè)務版圖主要覆蓋浙江省的綜合地區(qū)性物業(yè)管理服務供應商。。

施中安為實控人持股57.89%股權(quán)結(jié)構(gòu)方面，招股書顯示，眾安集團董事長施中安間接持有眾安智慧生活，剩余的42.11%股份由眾安其他股東持有

眾安智慧生活是總部位于杭州的綜合物業(yè)管理服務提供商，深耕長江三角洲地區(qū)眾安智慧生活主要有物業(yè)管理服務，非業(yè)主增值服務及社區(qū)增值服務三條物業(yè)線

截至2020年12月31日，其合共有89個合約項目，總合約建筑面積約為1380萬平方米，涵蓋中國12個城市及四個省份，共管理73個項目，在管總建筑面積約為1080萬平方米，涵蓋中國五個城市及兩個省份。

業(yè)績方面，2018年，2019年，2020年，眾安智慧生活的收入分別約為1.55億元，1.8億元，2.3億元，毛利分別約為4430萬元，5899萬元，8680萬元，公司擁有人應占權(quán)益分別約為1322萬元，2053萬元，3654萬元凈利潤由2018年的1830萬元增加至2020年的4700萬元，復合年增長率約為60.3%

超八成物業(yè)管理收入來自浙江值得注意的是，眾安智慧生活超八成物業(yè)管理收入來自浙江具體據(jù)招股書披露，在杭州在管面積占據(jù)公司總在管面積的54.8%，而物業(yè)管理服務收入占據(jù)總收入的59.8%，其次寧波在管面積占總面積的23.0%，收入占比為22.1%

另，根據(jù)消息顯示，近期已有多家物業(yè)公司招股書失效，包括世紀金源服務，長城物業(yè)，明宇商服，海悅生活，禹佳生活服務等對于未能成功過會的原因，多數(shù)物企對外表示，因?qū)徲媹蟾嬗行趯脻M，公司目前出現(xiàn)上市申請資料失效的情況，屬于正常現(xiàn)象

港交所審核趨嚴

媒體統(tǒng)計分析，今年已有9家物企成功在港上市，具體從上市的時間表上可以看出，5月只有1家物企成功上市，7月是上市集中期，6家物企成功上市，占比為近67%11月有1家物企成功上市，12月有1家物企成功上市

而據(jù)12月23日港交所文件顯示，中梁百悅智佳服務有限公司通過了上市聆訊中梁百悅智佳，12月份將新增1家物企上市

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，截至目前，55家上市公司總市值加起來為6500億港元，而在年內(nèi)，整體市值曾高達萬億元，相當于下降超過三成。今晚，榮耀召開智慧生活新品發(fā)布會，發(fā)布了2021款MagicbookV14，Magicbook16/Pro筆記本，榮耀智慧屏X2，榮耀平板V7，耳機，榮耀Pro精選周邊配件等產(chǎn)品。

另據(jù)，媒體引述克而瑞物管研究湯曉晨觀點稱，下半年港交所對遞表企業(yè)的審核趨嚴，問詢內(nèi)容和頻率都在增加與去年相比，香港聯(lián)交所和證監(jiān)會對問題更加細化，特別關注房地產(chǎn)行業(yè)政策對于物業(yè)行業(yè)的影響

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