北京商報訊最近幾天，貝殼研究院發布《2022年北京租賃市場Q1季報》以下簡稱《季報》)顯示，2022年一季度北京租賃市場成交量環比增長5.9%，租賃市場連續升溫。

《季報》顯示，一季度北京10城區租賃市場成交量環比增加，東城，西城，昌平及石景山區環比增幅超過10%2，3月北京租賃市場活躍度連續保持升溫趨勢，春節后外來人口返城，金三銀四求職旺季到來，新增，換租租賃需求旺盛

另外，商圈租賃方面，一季度回龍觀，望京和雙井帶看客戶量最高，西單，瀛海和右安門外商圈帶看客戶環比增加最快近4成商圈租賃成交增加超過10%，近7成商圈租賃成交環比增加市場同樣保持升溫態勢

前三季度業主租房信心回升，8，9月份開始走弱。RealData的數據顯示，1-9月，全國40個重點城市房屋平均掛牌價格小幅上漲，較2019年下降6%。但從季度來看，前三季度全國40個重點城市房屋平均掛牌價格較上月保持小幅上漲，第二，三季度平穩小幅上漲。9月份房屋平均掛牌價格較上月下降0.6%，削弱了業主的租房信心。

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