從5月25日到6月9日，特力a股價(jià)連續(xù)11個(gè)交易日打板，其中9個(gè)漲停，2個(gè)跌停股價(jià)過(guò)山車式運(yùn)行的背后有著怎樣的故事

特A的工作人員在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，目前公司運(yùn)營(yíng)正常，沒(méi)有特殊事項(xiàng)如果有什么重要消息，會(huì)按規(guī)定披露

但記者注意到，該公司2020年的第一大主營(yíng)業(yè)務(wù)是汽車銷售，營(yíng)收占比近50%，到2021年，公司的第一大業(yè)務(wù)已經(jīng)成為物業(yè)租賃和服務(wù)今年第一季度，該公司僅銷售了16輛新能源汽車

大漲之后，股東拋出減持計(jì)劃。

2015年，特力A因國(guó)企改革概念經(jīng)歷大漲日前，《關(guān)于深化國(guó)有企業(yè)改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》發(fā)布隨后三個(gè)月，特力a收獲26個(gè)漲停，市場(chǎng)表現(xiàn)十分搶眼所以很多投資者充滿期待，希望特力a能復(fù)制當(dāng)年的大漲

但在特力a股價(jià)連續(xù)漲停期間，其股東拋出了減持計(jì)劃日前，特力a持股5%以上的股東深圳元之富海珠寶產(chǎn)業(yè)投資企業(yè)計(jì)劃自公告日起15個(gè)交易日之后的6個(gè)月內(nèi)減持不超過(guò)2586.35萬(wàn)股

市場(chǎng)上有觀點(diǎn)認(rèn)為，重要股東在上市公司股價(jià)持續(xù)上漲的情況下減持，說(shuō)明不看好上市公司未來(lái)的發(fā)展前景。

收租貢獻(xiàn)了40%的收入

在過(guò)去的一年里，特力a的汽車銷售業(yè)務(wù)發(fā)生了什么變化。

特A在年報(bào)中提到，新能源汽車成為汽車行業(yè)最大亮點(diǎn)，公司新車銷售和售后服務(wù)受到較大沖擊，尤其是中低端品牌芯片斷供危機(jī)愈演愈烈，各汽車廠商大幅減產(chǎn)停產(chǎn)2021年8—10月，大部分廠家減產(chǎn)50%以上，直接沖擊了各門店的生意，2020年，保險(xiǎn)新政策和年審新政策的影響顯現(xiàn)，特力a的保養(yǎng)業(yè)務(wù)和大修業(yè)務(wù)也大幅減少

2021年年報(bào)顯示，公司控股子公司深圳華日豐田汽車銷售服務(wù)有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2.46億元，凈利潤(rùn)91.44萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流為負(fù)2022年第一季度，該公司銷售了16輛電動(dòng)汽車

對(duì)此，特力a工作人員表示，公司并不單獨(dú)經(jīng)營(yíng)汽車業(yè)務(wù)該公司主要銷售豐田4S店，銷售的電動(dòng)車都是豐田品牌2014年戰(zhàn)略方向調(diào)整后，公司整個(gè)發(fā)展重心在珠寶第三方銷售平臺(tái)方向

可是，特力A的珠寶批發(fā)零售業(yè)務(wù)在A2021年的營(yíng)收占比僅為11.68%再加上汽車銷售業(yè)務(wù)疲軟，特力a 2021年只能靠收租貢獻(xiàn)營(yíng)收根據(jù)消息顯示，特力A是水貝區(qū)特力紀(jì)萌黃金珠寶工業(yè)園的最大業(yè)主特力珠寶大廈全面投入使用后，2021年塔樓平均月出租率為99%，裙樓出租率將達(dá)到95%此外，特力黃金鉆石交易大廈建設(shè)項(xiàng)目也在按計(jì)劃推進(jìn)公司還在深圳羅湖，福田等區(qū)擁有大量房產(chǎn)，可為公司帶來(lái)穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入和現(xiàn)金流

有業(yè)內(nèi)人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，物業(yè)租賃屬于資產(chǎn)收益，不是營(yíng)業(yè)收入如果企業(yè)依靠資產(chǎn)收入，那么企業(yè)的人才儲(chǔ)備，技術(shù)能力，管理能力都會(huì)變差，不利于企業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)健發(fā)展

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