8月1日召開的中國人民銀行2022年下半年工作會(huì)議提出，保持流動(dòng)性合理充裕，加大對(duì)企業(yè)的信貸支持，保持金融市場(chǎng)總體穩(wěn)定，鞏固經(jīng)濟(jì)回升向好勢(shì)頭，抓好政策措施落實(shí)，著力穩(wěn)定就業(yè)和物價(jià)，發(fā)揮有效投資的關(guān)鍵作用，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。

專家表示，有關(guān)部門將采取多重措施，有效降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合融資成本，緩解企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力。

保持合理充足的流動(dòng)性。

會(huì)議部署了下半年七項(xiàng)重點(diǎn)工作，包括保持貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)，穩(wěn)步化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，完善宏觀審慎管理體系，深化金融市場(chǎng)改革，穩(wěn)步提升人民幣國際化水平，深度參與全球金融治理，不斷提升金融服務(wù)和管理水平。

在保持貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)方面，會(huì)議要求綜合運(yùn)用各種貨幣政策工具，保持流動(dòng)性合理充足引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的貸款，保持貸款穩(wěn)定增長(zhǎng)引導(dǎo)實(shí)際貸款利率穩(wěn)中有降保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定用好政策性開發(fā)性金融工具，重點(diǎn)支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加大對(duì)民營(yíng)小微企業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域的金融支持

在進(jìn)一步加強(qiáng)穩(wěn)健貨幣政策實(shí)施方面，會(huì)議指出，適度下調(diào)公開市場(chǎng)7天逆回購操作利率，中期借貸便利利率，一年期和五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，建立存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制1—6月，企業(yè)貸款加權(quán)平均利率降至統(tǒng)計(jì)新低6月末廣義貨幣，社會(huì)融資規(guī)模，人民幣貸款余額增速均超過10%，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度加大

對(duì)于下一階段貨幣政策調(diào)控，中國人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒蘭此前表示，將綜合考慮經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，物價(jià)形勢(shì)等基本面情況，合理搭配貨幣政策工具，保持流動(dòng)性合理充裕，進(jìn)一步促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)降低企業(yè)融資成本，為鞏固經(jīng)濟(jì)回升向好創(chuàng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。

在實(shí)際貸款利率方面，專家表示，相關(guān)部門將繼續(xù)維護(hù)存款市場(chǎng)正常競(jìng)爭(zhēng)秩序，引導(dǎo)銀行和金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)資產(chǎn)負(fù)債管理，挖掘貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革潛力，有效降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合融資成本，緩解企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力。

實(shí)施差別化住房信貸政策。

在穩(wěn)步化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)方面，會(huì)議要求防范化解中小銀行風(fēng)險(xiǎn)因城施策，實(shí)施差別化住房信貸政策保持房地產(chǎn)信貸，債券等融資渠道穩(wěn)定，加快探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式督促平臺(tái)企業(yè)全面完成整改，實(shí)施規(guī)范，透明，可預(yù)期的常態(tài)化監(jiān)管，充分發(fā)揮平臺(tái)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造就業(yè)，促進(jìn)消費(fèi)的作用

今年以來，監(jiān)管部門多次強(qiáng)調(diào)要支持合理的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)伴隨著因城施策力度的加大，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖跡象進(jìn)一步顯現(xiàn)

目前，在住房需求方面，金融部門積極推動(dòng)商業(yè)銀行加快按揭貸款，有效支持了合理的住房需求在企業(yè)融資方面，金融部門也在積極推動(dòng)商業(yè)銀行合理發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款

中國人民銀行副行長(zhǎng)潘最近表示，他將繼續(xù)堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位按照探索發(fā)展新模式的要求，在因城施策的基礎(chǔ)上，實(shí)施差別化住房信貸政策，更好地滿足購房人的合理住房需求，穩(wěn)步實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加快完善住房租賃金融政策體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

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