據德州當地媒體《民主先驅報》9月19日報道，德州儀器向謝爾曼獨立學區提交了財產價值限制申請，確認謝爾曼是該公司新建晶圓廠的地方。

今年8月，德州儀器發言人:表示，鑒于電子產品和半導體的長期增長趨勢，我們制定了路線圖，在未來10至15年內繼續加強我們的制造和技術競爭優勢，以便我們能夠降低成本，更好地控制我們的供應鏈作為我們長期產能規劃的一部分，我們正在評估未來工廠的選擇，這些工廠可能會伴隨著時間的推移而擴大，以滿足客戶不斷增長的需求德克薩斯州的謝爾曼是我們正在考慮的可能選擇之一

報道稱，新工廠將取代謝爾曼現有的工廠——，這是該公司僅有的兩家仍在生產6英寸硅片的工廠之一新工廠將專注于制造先進的12英寸晶圓

申請指出:現有設施不能以任何方式用于制造12英寸晶圓，現有建筑結構太小，無法容納12英寸晶圓設備現有設施的任何部分都不會用于新提議設施的建設或運營，它們之間也不會相互連接

根據德州的特殊稅收政策，TI需要提交財產價值限制申請。。

新設施將分四個階段建設，占地面積超過547英畝一期2022年開工建設，2024年設備安裝，預計2025年投產預計第一階段TI將投資65億美元二期，三期，四期將于2028年同時開工建設不過，這些站點的運營預計將分別于2031年，3036年和2039年開始

預計這幾個階段的投資分別為75億美元，76億美元，83億美元，擬總投資294億美元。據了解，由于主要晶圓廠工具制造商已將重點轉移到12英寸晶圓廠設備，尋求擴大8英寸晶圓廠產能的代工廠通常從二手市場或出售的現有晶圓廠采購相關設備和設施。

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