《通知》顯示，為促進(jìn)濟(jì)南市房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展，充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，保持二套房商貸和公積金貸款首付比例政策一致，調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款二套房最低首付比例。

根據(jù)新政，自2022年8月15日起，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買第二套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調(diào)整為40%。

在此之前，濟(jì)南曾官宣調(diào)整了限購，限售，提高公積金貸款額度等政策。

日前，山東省濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，濟(jì)南將對(duì)樓市調(diào)控政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

具體包括:長清區(qū)，章丘區(qū)不再納入限購范圍，將上市交易限售條件由取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年，可持證交易，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金繳存職工家庭1人最高貸款額度由30萬元提高到35萬元，住房公積金繳存職工2人及以上由60萬元提高到70萬元。

日前，據(jù)濟(jì)南日?qǐng)?bào)報(bào)道，濟(jì)南發(fā)布三項(xiàng)新措施適度調(diào)整樓市調(diào)控政策，自5月24日起實(shí)施。

具體來說，首先是支持老年人和多子女家庭的合理住房需求濟(jì)南戶籍家庭，限購區(qū)域家庭住房總量為兩套及以下父母已投老人且取得居住證六個(gè)月以上的，可在限購區(qū)域購買1套商品房家庭有兩個(gè)以上子女的，可在限購區(qū)域購買1套商品住房

二是優(yōu)化非濟(jì)南戶籍家庭購房條件非濟(jì)南戶籍居民家庭在濟(jì)南限購區(qū)域限購1套住房，在濟(jì)南繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)由最近3年內(nèi)連續(xù)2年調(diào)整為最近2年內(nèi)連續(xù)1年，本科及以上學(xué)歷購房人，社會(huì)保險(xiǎn)連續(xù)繳納由6個(gè)月以上調(diào)整為3個(gè)月以上

三是優(yōu)化個(gè)人購房信貸政策通過對(duì)山東省市場利率定價(jià)自律機(jī)制的研究，濟(jì)南戶籍居民家庭在濟(jì)南限購區(qū)域內(nèi)限購兩套住房，第二套住房商業(yè)貸款首付比例由60%調(diào)整為40%濟(jì)南戶籍家庭在濟(jì)南無住房的，無論之前是否有貸款記錄，申請(qǐng)住房貸款均視為首套住房貸款濟(jì)南非戶籍居民家庭貸款首付比例由60%調(diào)整為30%

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