中國證券報記者5月23日獲悉，銀行間市場資產(chǎn)擔保債務融資工具，保障性租賃房債務融資工具，銀行間REITs等三個工具首批三個試點項目已完成注冊，總規(guī)模40億元，將支持南京，成都等地區(qū)建設1500余套保障性租賃房，盤活資產(chǎn)，探索銀行間市場助力新市民，青年群體住有所居的新路徑。

根據(jù)消息顯示，為全方位助力保障性租賃房發(fā)展，堅持房住不炒原則，重點支持民生保障重點領(lǐng)域，服務高質(zhì)量發(fā)展，交易商協(xié)會組織創(chuàng)新推出三大工具，具有三大特點，即:強資產(chǎn)，盤活存量為直接融資賦能，拓寬渠道，豐富保障性租賃房建設運營企業(yè)融資選擇，拓展產(chǎn)品，探索股權(quán)基金參與保障性住房建設的新渠道。

至于銀行間市場的資產(chǎn)支持債務融資工具，記者了解到，資產(chǎn)支持債券是國際市場上成熟的結(jié)構(gòu)性融資工具，有助于盤活存量資產(chǎn)，拓寬企業(yè)直接融資渠道在結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品體系下，交易商協(xié)會試點資產(chǎn)支持債務融資工具，以保障性租賃房，土地使用權(quán)，準不動產(chǎn)等不動產(chǎn)和其他資產(chǎn)的信用為依托，通過資產(chǎn)質(zhì)押，結(jié)構(gòu)化技術(shù)等交易結(jié)構(gòu)，結(jié)合主體與資產(chǎn)之間的雙追索機制，為民營，小微企業(yè)盤活資產(chǎn)，實現(xiàn)融資提供增信，提高企業(yè)融資的可獲得性，更好地服務于穩(wěn)定主體保障就業(yè)

據(jù)介紹，南京軟件園科技發(fā)展有限公司2022年首款定向保障性住房租賃擔保債務融資工具，主承銷商為江蘇銀行和中國建設銀行，注冊金額10億元，計劃發(fā)行金額3.13億元，期限3年是首批試點資產(chǎn)擔保債權(quán)融資工具，擔保方式為保障性租賃房抵押，支持南京江北新區(qū)研創(chuàng)園700余套租賃住房盤活存量，有效惠及1000余人

業(yè)內(nèi)人士指出，交易商協(xié)會堅持運用市場化手段，積極推進體制，機制和產(chǎn)品創(chuàng)新，努力落實穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟市場的決策部署，引導資金流向重點領(lǐng)域，為支持實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供強大動力2022年保障房可能成為新亮點企業(yè)和金融機構(gòu)可以從自身規(guī)劃上積極把握這樣的機會

鄭重聲明：此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載企業(yè)宣傳資訊，目的在于傳播更多信息，與本站立場無關(guān)。僅供讀者參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。